90 км от Санкт-петербурга по новоприозерскому шоссе
Жизнь в окружении вековых сосен
Вы мечтали об этом... А мы осуществили эту мечту!
Участки с видом на воду
В посёлке Суходольские Усадьбы создана продуманная инфраструктура для комфортной жизни: на въезде установлены ворота с пунктом охраны, территория посёлка огорожена, есть гостевая парковка, общепоселковый пляж и охраняемый пирс, а также детская площадка.
На 13,8 гектарах великолепного соснового леса расположены 54 участка от 10 до 76 соток. Участки с видом на озеро и на первой линии в открытой продаже.
Генплан поселка
Участки на первой линии
Вековые сосны
Освещение дорог
Разная площадь участков
Пляж и пирс
Высокоскоростной интернет и связь
.
Гибкий архитектурный регламент
Для создания гармоничного образа и комфорта всех жильцов предусмотрен архитектурный стиль при строительства дома.
По архитектурной концепции посёлка строительство домов предполагается из дерева (клееный брус или бревно). В случае строительства домов из газобетона или кирпича в отделке наружных фасадов должно быть использовано дерево или деревянная панель, имитирующая дерево (брус, бревно, широкая вагонка и т.п.) для соблюдения архитектурного регламента и единого стиля посёлка. Допускается отделка фасадов камнем.
Этажность домов не более 2-х этажей.
Высота ограждений не более 2 м.
Городские коммуникации*
Обеспечивают надежный уровень комфортной жизни в поселке круглый год.
*Для удобства проложены под землей. Подключение коммуникаций включено в стоимость земельного участка.
Центральное водоснабжение
Обеспечивается двумя чистейшими скважинами. Действующее подключение к водопроводу.
1
Электричество 15 кВт
Точка подключения размещена на границе участка с возможностью увеличения мощности.
2
Охраняемая огороженная территория
Территория поселка охраняется круглосуточно, установлен пропускной пункт на въезде, а также видеонаблюдение.
3
Дороги с твердым покрытием, освещение
На территории установлены фонари для подсветки внутрипоселковых дорог.
4
Песчаный пляж и пирс
Свой песчаный пляж и свободный доступ к нему. Охраняемый пирс для катеров.
5
Детская площадка
Многофункциональная площадка с безопасным покрытием для ваших детей.
*При условии отсутствия перепада высот в пятне застройки, земляные работы и подготовка участка рассчитываются индивидуально. Необходимо проведение геологическое и геодезическое изыскания пятна застройки.
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР УЧАСТКА
Проект Magik
Общая площадь
Жилая площадь дома
Плоащдь террас
Жилой двухэтажный загородный дом.
На первом этаже расположены кухня/гостиная с панорамным вторым светом, 2 спальни с санузлами и гардеробными. На втором этаже расположены 3 просторные спальни, кабинет, 2 санузла.
Стоимость дома в теплом контуре от 60 000р за кв.м. общей площади дома. Стоимость Проекта MAGIK в теплом контуре от 21 000 000р Стоимость дома «под ключ» от 150 000р за кв.м. жилой площади дома.
Теплый контур дома включает в себя:
Фундамент* (монолитная утепленная плита толщ.300мм, видимая высота цоколя от земли 400 мм)
Внешние стены из клееного бруса толщиной не менее 200м
Клееная стропильно балочная система
Клееные межэтажные перекрытия
Обрешетка под кровельное покрытие
Гидро/ветро/пароизоляционные мембраны
Кровля битумная
Каркасы/деревянные стойки межкомнатных перегородок под будущую отделку
Кровельный утеплитель толщ.300мм
Водосточная система Аквасистем
Фасады, подшивная, лобовая доска, наличники окон и дверей
Окна и входные двери REHAU
Балки террас и террасная доска из лиственницы
*При условии отсутствия перепада высот в пятне застройки, земляные работы и подготовка участка рассчитываются индивидуально. Необходимо проведение геологическое и геодезическое изыскания пятна застройки.
Проект Lumo
Общая площадь
Жилая площадь дома
Площадь террас
Жилой двухэтажный скандинавский дом.
Просторная гостиная со вторым светом, 1 спальня, сауна с душевой. На втором этаже расположены 2 спальни, холл/кабинет, санузел и гардеробная.
Стоимость дома в теплом контуре от 70 000р за кв.м. общей площади дома. Стоимость Проекта Lumo в теплом контуре от 17 500 000р Стоимость дома «под ключ» от 150 000р за кв.м. жилой площади дома.
Теплый контур дома включает в себя:
Фундамент* (монолитная утепленная плита толщ.300мм, видимая высота цоколя от земли 400 мм)
Внешние стены из клееного бруса толщиной не менее 200м
Клееная стропильно балочная система
Клееные межэтажные перекрытия
Обрешетка под кровельное покрытие
Гидро/ветро/пароизоляционные мембраны
Кровля битумная
Каркасы/деревянные стойки межкомнатных перегородок под будущую отделку
Кровельный утеплитель толщ.300мм
Водосточная система Аквасистем
Фасады, подшивная, лобовая доска, наличники окон и дверей
Окна и входные двери REHAU
Балки террас и террасная доска из лиственницы
*При условии отсутствия перепада высот в пятне застройки, земляные работы и подготовка участка рассчитываются индивидуально. Необходимо проведение геологическое и геодезическое изыскания пятна застройки.
Проект Райт
Общая площадь
Жилая площадь дома
Площадь террас
Жилой двухэтажный загородный дом. В современном стиле с панорамными окнами.
На первом этаже расположены гостиная, кухня, столовая. В отдельном крыле дома расположена парная с душевой и комнатой отдыха. На втором этаже расположены две просторные спальни с санузлом.
Стоимость дома в теплом контуре от 60 000р за кв.м. общей площади дома. Стоимость Проекта Райт в теплом контуре от 16 320 000р Стоимость дома «под ключ» от 150 000р за кв.м. жилой площади дома.
Теплый контур дома включает в себя:
Фундамент* (монолитная утепленная плита толщ.300мм, видимая высота цоколя от земли 400 мм)
Внешние стены из клееного бруса толщиной не менее 200м
Клееная стропильно балочная система
Клееные межэтажные перекрытия
Обрешетка под кровельное покрытие
Гидро/ветро/пароизоляционные мембраны
Кровля фальцевая
Каркасы/деревянные стойки межкомнатных перегородок под будущую отделку
Кровельный утеплитель толщ.300мм
Водосточная система Аквасистем
Фасады, подшивная, лобовая доска, наличники окон и дверей
Входная дверь в котельную JELD-WEN Basic
Окна и входные двери REHAU
Балки террас и террасная доска из лиственницы
*При условии отсутствия перепада высот в пятне застройки, земляные работы и подготовка участка рассчитываются индивидуально. Необходимо проведение геологическое и геодезическое изыскания пятна застройки.
Проект Барн
Общая площадь
Жилая площадь дома
Площадь тер
Жилой двухэтажный загородный дом.
На первом этаже расположены кухня/гостиная со вторым светом, спальня с санузлом, сауна с душевой. На втором этаже 3 спальни, кабинет, санузел.
Стоимость дома в теплом контуре от 80 000р за кв.м. общей площади дома. Стоимость Проекта Барн в теплом контуре от 12 000 000р Стоимость дома «под ключ» от 150 000р за кв.м. жилой площади дома.
Теплый контур дома включает в себя:
Фундамент* (монолитная утепленная плита толщ.300мм, видимая высота цоколя от земли 400 мм, террасы на сваях)
Внешние стены по финской каркасной технологии толщиной не менее 200м
Клееная стропильно балочная система
Клееные межэтажные перекрытия
Обрешетка под кровельное покрытие
Гидро/ветро/пароизоляционные мембраны
Кровля битумное покрытие
Каркасы/деревянные стойки межкомнатных перегородок под будущую отделку
Кровельный утеплитель толщ.300мм
Водосточная система Аквасистем
Фасады зашиты горизонтальной широкой имитацией бруса и вертикальным планкеном, подшивная, лобовая доска, наличники окон и дверей
Окна и входные двери REHAU
Балки террас и террасная доска из лиственницы
*При условии отсутствия перепада высот в пятне застройки, земляные работы и подготовка участка рассчитываются индивидуально. Необходимо проведение геологическое и геодезическое изыскания пятна застройки.
Проект Villa
Общая площадь
Жилая площадь дома
Площадь террас
Жилой двухэтажный загородный дом + цокольный этаж.
На первом этаже расположены кухня, гостиная, столовая, гостевая спальня с санузлом, тренажерный зал.
На втором этаже 2 мастер-спальня с своими гардеробами и санузлами, кабинет, холл. В цоколе расположена техническая зона, зона СПА.
Стоимость дома в теплом контуре от 80 000р за кв.м. общей площади дома. Стоимость Проекта VILLA в теплом контуре от 32 000 000р Стоимость дома «под ключ» от 150 000р за кв.м. жилой площади дома.
Теплый контур дома включает в себя:
Фундамент* (монолитная утепленная плита толщ.300мм, видимая высота цоколя от земли 400 мм)
Внешние стены из клееного бруса толщиной не менее 200м
Клееная стропильно балочная система
Клееные межэтажные перекрытия
Обрешетка под кровельное покрытие
Гидро/ветро/пароизоляционные мембраны
Кровля песчано-цементная черепица
Каркасы/деревянные стойки межкомнатных перегородок под будущую отделку
Кровельный утеплитель толщ.300мм
Водосточная система Аквасистем
Фасады**, подшивная, лобовая доска, наличники окон и дверей
Окна и входные двери REHAU
Балки террас и террасная доска из лиственницы
*При условии отсутствия перепада высот в пятне застройки, земляные работы и подготовка участка рассчитываются индивидуально. Необходимо проведение геологическое и геодезическое изыскания пятна застройки. * Фасадная отделка камнем и отделка камнем цоколя не входит и рассчитывается отдельно и зависит от отделочного материала.